12月14日，主题为“拥抱大运营”的2019·第11届中经联盟年会在京召开。会上，京沪最大新办公运营品牌Distrii办伴凭借出众的城市更新能力荣膺“2019中经联盟城市更新卓越贡献奖”。这是继“2019年城市更新金钥匙奖”后，Distrii办伴斩获的又一个城市更新领域权威奖项，存量焕新能力进一步得到行业认可。
图：Distrii办伴荣膺2019中经联盟城市更新卓越贡献奖
事实上，近年来，Distrii办伴凭借北京上地NEO、北京悦莱大厦等多个城市更新标杆项目，先后斩获“2019中经联盟城市更新卓越贡献奖”、“2019城市更新金钥匙奖”、“2019新加坡最佳办公空间奖”、“2019资管新势力-新办公典范案例奖”、“2018资管新势力-新办公典范案例奖”等多项城市更新、创新办公、资产管理领域行业大奖。一系列奖项也表明，Distrii办伴关于深耕新办公领域，赋能城市未来的“智慧战略”，已经得到了行业、智库、专家的全方位肯定。
中经联盟11周年生日
地产领军企业共襄盛典
中经联盟始于2008年，是中国房地产行业内最具凝聚力、责任感、使命感的平台之一，以“连接、互助、赋能、共生”为新定位。到2019年底，中经联盟已经历经11年的春华秋实。本次大会，共500多名来自中国房地产领军企业及上下游产业链的企业代表共同出席，庆祝中经联盟11周岁生日。
作为此次年会的重要组成部分，城市更新商业论坛紧紧围绕“让城市焕发新活力”为主题展开，北京坊、大悦城北京商管中心等受邀嘉宾出席了本次论坛活动，大家就建筑设计、内容运营、资管管理、数字化等方面进行分享和讨论。
图：中经联盟11周年大合影
智慧更新升级传统旧改
焕发城市新生
作为智慧新办公运营服务商，Distrii办伴搭建了线上线下一体化新工作方式平台。在面对存量改造项目时，Distrii办伴不只是将楼宇翻新，而是采用从前端测算、中端改造、后端运营及退出的全流程的智能管理系统，使改造和运营过程数据化、智能化、流程化、可控化，从而提升空间坪效，提高资产价值。当城市更新充斥着大量“以新换旧”的声音时，Distrii办伴整合出一套更丰富立体的解决方案。
以虹口耀江国际为例，2018年，Distrii办伴联合新加坡城市发展集团，共同打造耀江国际项目，它是Distrii办伴全套智慧办公解决方案在国内落地的首个展示厅。这个项目不以“建筑翻新”为内核，而是聚焦在5G、科技、互联网、物联网等核心技术的创新应用，对于楼宇和客户数据的沉淀与创新。耀江国际项目的“楼宇改造和智慧应用”，正在逐步成为一线城市的城市更新全新样板。
依靠行业领先的科技能力和空间运营水准，Distrii办伴在构建智慧城市物联网为愿景的同时，不断创新资管合作路径，成为了国内、国际顶级地产基金的“智慧选择”，并打造了诸多地标性的城市更新标杆项目。过去一年，Distrii办伴与新加坡城市发展集团、鹏里集团、锴瑞办公、鼎一投资、翰同资本等地产基金方合作了十余个项目。
从“小而美”到城市综合体
攀登从未停止
Distrii办伴的智慧城市更新能力不仅在项目的数量上得到体现，此外，在项目的操盘复杂程度上也快速跃迁。简而言之，Distrii办伴从过去的“小而美”智慧更新专家，逐步成长为城市综合体智慧更新的攀登者。
从过去在存量楼宇中插入智慧芯片从而盘活整栋楼宇，以Distrii办伴旗下的张江景瑞中心、中关村悦莱大厦、中山万博国际等项目为代表，再到参与独栋智慧楼宇的改造运营，如Distrii办伴旗下的耀江国际项目、上地NEO项目、韦伯时代项目。如今，Distrii办伴正在迈上智慧城市更新的新台阶，介入业态更加复杂、体量更加庞大的城市综合体和产业园区项目，如北京远大中心、上海张江NEO等项目，从而实现构建智慧城市物联网的企业愿景。
远大中心作为城市综合体典型代表，尤为值得一提。2019年10月，Distrii办伴再次携手鼎一投资，位于亚奥商圈的远大中心项目达成合作。双方将自市场定位评估开始，到物业改造升级、招商运营直至退出的全流程资产管理再次进行深度合作。远大中心项目合计面积38000平米，将是目前Distrii办伴众多项目中体量最大、业态最完备的城市综合体项目。
作为38000平米的综合体，远大中心不仅包含智慧办公业态，更是涉及商业、智慧楼宇、综合管理等版块。因此，无论是从城市更新的体量、业态的优化、资管模式的创新、管理运营的综合性等各个角度来说，对Distrii办伴都是一个标志性的新台阶，对其资产综合运营能力提出了更高的要求，也是检验团队堪当“攀登者”的一次重大实践。
截止目前，Distrii办伴已经在全球2个国家、8个城市经营42+智慧办公空间，向行业展示了Distrii办伴非凡的城市更新操盘能力。未来，Distrii办伴将继续以新工作方式平台，引领智慧城市更新！
